El alza del índice endurece las condiciones de acceso al nuevo crédito.                                El Euribor ha escalado a los niveles más altos en casi dos años. El índice cierra julio en el 2,855%, una cifra que no se veía desde septiembre de 2024. Esta subida supone una mala noticia para aquellos hogares que tienen contratada una hipoteca a tipo variable porque verán encarecerse la cuota que pagan cada mes. Habitualmente, las hipotecas variables actualizan el tipo de interés cada seis meses o cada año. Si el Euribor sube, los hipotecados pagan más en las siguientes seis o 12 cuotas, y si el Euribor baja, pagan menos. Hace seis meses, este indicador estaba en el 2,245% y hace un año en el 2,079%.                            Para una hipoteca tipo de 150.000 euros, a 25 años y un diferencial de un punto sobre el Euribor, eso supone que los hogares ahora pagarán unos 49 euros más de cuota al mes, en caso de que la revisión sea cada seis meses, y 62 euros en el caso de que la actualización se haga anualmente. De todas formas, son cálculos orientativos y el efecto real dependerá del capital pendiente, el diferencial firmado y los años que queden pendientes de préstamo. La escalada del indicador también supone una dificultad añadida para quienes estén pensando en adquirir una vivienda en los próximos meses. Habitualmente, los bancos adaptan sus ofertas comerciales a los movimientos del Euribor.

FUENTE PERIODÍSTICA:CINCO DÍAS